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Larçay (37270)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56 m²

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801 m²
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Réf V4573

compromis de vente signe par votre agence. Maison à vendre à LARCAY (37270). SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE. *EXCLUSIVITÉ*. Charme et Authenticité pour cette maison à fort potentiel situé au calme d’une impasse à proximité immédiate du CHER. 56 M2 habitables Actuellement + grenier aménageable 56 M2 + garage 32 M2 + 40 M2 de dépendances. jardin entièrement clos de 800 M2 exposé OUEST. Huisserie double vitrage. Chauffage centrale GAZ DE VILLE (chaudière 2018). 3.5 kilomètres du centre de Saint-Avertin 37550. Autoroute A 10 à 5 kilomètres. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00 & LUYNES 02.47.40.10.10. Maison en vente sur leboncoin. La ville de LARCAY située entre Cher et Forêt aux portes de la métropole « Tours Val de Loire » : bourgade où il fait bon vivre! Attachée à son environnement. LARCAY est située au cœur d’un environnement classé au patrimoine de l’UNESCO, à proximité de l’agglomération tourangelle, et aux carrefours de voies de circulation majeures : l’A10 (Paris-Bordeaux), l’A28 (Le Mans-Tours) et l’A85 (Angers-Tours-Vierzon), auxquelles on peut adjoindre l’accès à un réseau ferroviaire de qualité avec la proximité de la gare TGV de Saint-Pierre des Corps. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation en sus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56 m²
  • terrain 801 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • chambre 15 m²
  • 4.07 m²
  • Dégagement 1.2 m²
  • véranda 12.5 m²
  • WC 1.1 m²
  • garage 32 m²
  • dépendance 40 m²
  • Serre m²

Etage 1

  • grenier aménageable 56 m²

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