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Saint-Roch (37390)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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310 m²
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Réf 1956

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Maison à vendre SAINT ROCH 37390, 3 km de FONDETTES 37230. MANDAT EXCLUSIF DE VOTRE AGENCE. Quartier très calme à - de 5' à pied des écoles. Décoration moderne et soignée. 90 M2 habitables. 3 chambres à l’étage (possibilité d'aménager le garage existant en 4ème chambre en rez-de-chaussée). Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 42.4 M2 et accès direct sur la terrasse carrelée en 2019 de 15 M2. Jardin entièrement clos et arboré sans AUCUN vis-à-vis 300 M2. Garage avec grenier. Ramassage scolaire pour le collège de Fondettes 5 Km. Bus Fil Vert pour TOURS. Accès très rapide pour Tours 37000 (rocade autoroutière à 5 Kilomètres). Commune en pleine expansion. Proche Luynes 37230, Pernay 37230 et Saint Cyr sur Loire 37540. Saint-Roch est une commune située dans le département d'Indre et Loire (Région Centre). Ce petit village fleuri de Touraine vous reçoit dans un environnement préservé sous le signe du calme et de la tranquillité. Cette commune, située aux portes de la ville de Tours, offre au travers de son emplacement privilégié, beaucoup d'avantages qu'elle a su développer depuis plusieurs années. Elle montre aujourd’hui une dynamique tout en préservant sa qualité de vie. Cette maison vous est proposée à la vente par l’AGENCE CENTRALE FONDETTES 02.47.42.10.00 & LUYNES 02.47.40.10.10. Maison en vente sur leboncoin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 310 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35 m²
  • cuisine 9.7 m²
  • WC 1.2 m²
  • garage 18 m²

Etage 1

  • Pallier 5.1 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10.8 m²
  • chambre 10.75 m²
  • salle de bain 6.6 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 508 €

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