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Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

Name: Maison 6pièce(s) 4chambre(s) 200 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
Brand: Ancrage et Loire Immobilier by Agence Centrale de Fondettes

2234 m²

Réf 1280AAA

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. SUR SAINT CYR SUR LOIRE 37540. Terrain 2,234 M2 arboré et entiérement clos de murs. Construction de qualité très bien entretenue. Ensoleillement maximum et aucun vis-à-vis. Intérieurs à moderniser entiérement. Séjour avec terrasse offrant une vue dominante. Environnement agréable et résidentiel. Le terrain peut faire l'objet d'une division et accueillir une deuxième construction. Accès indépendant sur deux rues. Garage indépendant + nombreux parkings. Grenier aménageable 45 M2 avec escalier d'accès déjà existant. Sous-sol 60 M2. Vous êtes proche de la promenade des bords de Loire (accès facile et sécurisé en vélo pour le centre de Tours), d'un arrêt de bus et de commerces de proximité. Chauffage Central au gaz par radiateurs. Accès très facile vers l'entrée de TOURS (- de 2 kilomètres du pont Napoléon) et la rocade autoroutière NORD. Maison ayant bénéficié d'un traitement curatif anti-termites avec garantie d'élimination complète des termites sur le site concerné par société spécialisée de + de 30 ans d'existence (nous consulter). Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Proche TOURS 37000.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 2 234 m²
4 chambre(s)
construit en 1950
Chauffage central : radiateur (gaz)
2 parking(s)
exposition Sud
Nombre de niveaux : 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

sous-sol complet avec garage 60.00 m²

Rez-de-chaussée

hall d\'entrée 9.00 m²
Atelier 20.00 m²
garage indépendant m²
water-closets 1.00 m²
Garage 34.00 m²
Buanderie 10.98 m²
Bureau 16.00 m²
Chambre 15.00 m²
Chaufferie 13.50 m²

Etage 1

Pallier 4.00 m²
Cuisine aménagée 13.50 m²
Séjour 34.00 m²
Salle à manger 16.00 m²
Chambre 15.00 m²
Chambre 10.98 m²
Salle de bains 5.90 m²
water-closets 1.00 m²

Etage 2

combles aménageables 45.00 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 350 000 €

Taxe foncière annuelle 1 545 €

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Ancrage et Loire Immobilier by Agence Centrale de Fondettes Agence

Tours (37000)

Immeuble 972 m²

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