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La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 240 m²

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2400 m²
Réf V5146

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de 15 ans !). Contacter Dimitri MOALI.

Maison à vendre à La Membrolle sur Choisille CENTRE 37390. Seulement dans votre Agence. *EXCLUSIVITE*. Maison de ville du 19ème siècle. Située en plein centre-bourg à proximité immédiate de toutes commodités (Boulangeries, écoles, centre sportif, pharmacie, maison médicale etc.) et du bus Fil bleu. 240 M² habitables + dépendances 300 M² environ + cave voutée 20 M². Pièce de vie 55 M² avec deux cheminée et parquet massif + cuisine séparée 20 M² entièrement aménagée. 6 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée. 2 salles d’eau et 1 salle de bains + buanderie. Huisserie double vitrage PVC. Chauffage centrale gaz de ville. Jardin 2.400 M2 entièrement clos sans vis-à-vis. Nombreux parkings intérieurs. 2 kilomètres AUCHAN Saint-Cyr-sur-Loire 37540. 8 kilomètres de la Mairie de Tours 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES. Maison en vente sur leboncoin. La Membrolle-sur-Choisille est au cœur de la vallée ligérienne, à deux pas du centre culturel si riche qu’est Tours 37000. Séparée de Paris par 204 km (A10) et de l’océan Atlantique par 169 km (A85, A87, A11), elle jouit d’une situation privilégiée dans un département historiquement riche et à la nature préservée. La vallée de la Loire, au fil de son cours, offre en effet à la visite de nombreux châteaux, demeures des rois de France. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • terrain 2 400 m²
  • séjour 55 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1875
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 4 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 20.16 m²
  • Dégagement 16.65 m²
  • WC 1 m²
  • buanderie 10.50 m²
  • salon/sejour 55 m²
  • chambre 14.05 m²

Etage 1

  • Dégagement 18.25 m²
  • WC 1.35 m²
  • dressing 4.36 m²
  • bureau 6.13 m²
  • 1.91 m²
  • chambre 19.09 m²
  • chambre 15.92 m²
  • 3.31 m²
  • chambre 19.42 m²
  • salle de bain 5.7 m²
  • bureau 6.48 m²
  • chambre 10.18 m²
  • chambre 9.89 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 515 €

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