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Fondettes (37230)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

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300 m²
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289 900 €
Réf V6688

Maison à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre agence *Exclusivité*.

Proche du centre-bourg et de toutes commodités. Environnement calme pour cette maison de 2004 entièrement modernisée de 101 m² + jardin 300 m².

Rez-de-chaussée : Séjour 38 m² avec poêle à bois ouvert sur la cuisine récente 9 m², cellier 4.5 m², w-c et garage 15 m².

Etage : Palier, 3 chambres (12.2 m² 12.21 m² et 13.03 m²), salle de bains récente équipée d’une baignoire et d’une douche 8 m² et w-c séparés.

Jardin clos et arboré 300 m² avec terrasse carrelée et abris de jardin.

Huisserie double vitrage PVC, velux équipés de volets roulants solaire, radiateurs électriques moderne.

Arrêt de bus Fil bleu à 450 mètres.

Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Contactez Dimitri MOALI.

La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de communes Tours Métropole. Elle s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants selon le recensement de 2018.
Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation d’être une « ville à la campagne » pour son grand confort de vie : commerces de bouche de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, cinq écoles élémentaires dont une privée, deux collèges dont un privé, un lycée agricole, etc.
Entourée par les communes de Saint-Roch (37390), Luynes (37230) et La Riche (37520), Fondettes est située à 5 km au nord-ouest de Saint-Cyr-sur-Loire (37540).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 37.95 m²
  • cuisine 9 m²
  • cellier 4.50 m²
  • garage 15 m²

Etage 1

  • chambre 12.17 m²
  • chambre 12.21 m²
  • chambre 13.03 m²
  • salle de bain 8.01 m²
  • dressing 1.70 m²
  • Palier 2.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €
Taxe foncière annuelle 1 160 €

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