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Fondettes (37230)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 166 m²

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2356 m²
Réf V5769

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi faites appel à Dimitri MOALI le spécialiste de fondettes depuis plus de 15 ans.

Maison à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *EXCLUSIVITE*.

Environnement très calme à proximité des commodités.

147 m² Habitables 166 m² au sol + sous-sol complet avec garage double 120 m².

Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée 15,3 m² avec ouverture possible sur le séjour de 41 m² donnant accès à une terrasse exposée sud bénéficiant d’une vue dégagée sur le grand jardin.

5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau + salle de bains à l’étage.

Jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis.

Arrêt de Bus Fibleu à 800 mètres et centre Bourg à 1 kilomètres.

Chauffage central par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Huisseries double-Vitrage PVC. Charpente traditionnelle.

Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. Accès rapide pour TOURS 37000.

Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.

La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166 m²
  • carrez 147 m²
  • terrain 2 356 m²
  • séjour 41 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (géothermie)
  • 3 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 22.53 m²
  • Atelier 11.36 m²
  • garage 71.86 m²
  • buanderie 10.35 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40.61 m²
  • cuisine 15.27 m²
  • cellier 5.40 m²
  • Dégagement 2.33 m²
  • hall 6.57 m²
  • WC 1.61 m²
  • 3.62 m²
  • chambre 9.13 m²

Etage 1

  • Palier 6.52 m²
  • WC 1.78 m²
  • Lingerie 3.78 m²
  • salle de bain 9.67 m²
  • chambre 15.90 m²
  • chambre 15.22 m²
  • chambre 12.76 m²
  • chambre 15.47 m²

Financier

Informations financières
Taxe d'habitation 1 650 €

Simulation

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