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Fondettes (37230)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 230 m²

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930 m²
Réf V4853

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de 15 ans !). Contacter Dimitri MOALI.

Seulement dans votre Agence. *EXCLUSIVITE*. Environnement résidentiel et très calme pour cette construction de 230 M² entièrement rénovée + garage carrelé et isolé 22 M². Entrée séparée 10 M² avec placards + Pièce de vie 71 M² avec poêle à granulés et cuisine équipée. 5 grandes chambres (14 M²,16.2 M²,19.22 M², 14 m² et 15.8 M²) dont 2 au rez-de-chaussée avec bureau. Jardin piscinable entièrement clos et arboré avec portail électrique 930 M² avec terrasse 40 M² exposée ouest pour profiter du couché de soleil. Couverture en ardoises naturelles. Huisserie double vitrage avec volets roulants électrique. Fibre optique. Tout à l’égout. 10 minutes à pied du centre bourg et des commerces. Écoles primaire et maternelle à proximité immédiate Bus Filbleu à 700 Mètres (accès éclairé et sécurisé). Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a connu une nette hausse de 15,2% de sa population entre 1999 et 2007. Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • terrain 930 m²
  • séjour 71 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 22 m²
  • entrée 10 m²
  • buanderie 6.2 m²
  • cellier 3.64 m²
  • Séjour avec cuisine équipée 71 m²
  • Dégagement 10.32 m²
  • WC 3.37 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 16.2 m²
  • bureau 7.6 m²
  • 5.73 m²
  • WC 1.26 m²

Etage 1

  • Palier 19 m²
  • chambre 19.22 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 15.77 m²
  • salle de bain 6.1 m²
  • dressing 4.92 m²
  • WC 2.23 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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