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Fondettes (37230)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 155 m²

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2500 m²
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Réf V4615

VENDU PAR VOTRE AGENCE. Maison à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre Agence. *Exclusivité*. Environnement très calme. Décoration moderne et soignée pour cette construction lumineuse de 155 m² habitables + sous-sol complet 100 m² (buanderie 28.5 m², cave à vin 14.6 m², salle de jeux 25.4 m² et garage 31.5 m²) + garage indépendant 26,8 m² + jardin entièrement clos et arboré de près de 2.500 m² (piscine possible). Belle entrée séparée 15 M² avec grand placard + Pièce de vie 47 m² avec cuisine équipée de 2021. Terrasse exposée sud accessible directement depuis le séjour. 2 chambres au rez-de chaussée (12.2 m² et 9 m²) avec salle d’eau 8.4 m² et w-c séparé + 3 chambres à l’étage (12, 12.4 et 12 m²) avec salle d’eau et w-c 5.5 m² + bureau 9 m². Couverture en ardoises naturelles, radiateurs TERMOR pilotable à distance de 2021, tableau électrique 2021. Bus Filbleu à 500 Mètres (18 minutes de la place Jean-Jaurès). 8 kilomètres et 11' en voiture de la Mairie de Tours. Proche saint Cyr sur Loire 37540 et Tours 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitations, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont une privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricoles etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 2 500 m²
  • séjour 47 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • buanderie 28.5 m²
  • Salle de jeux 25.4 m²
  • cave 14.60 m²
  • garage 31.55 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 15 m²
  • Dégagement 4.4 m²
  • chambre 12.12 m²
  • 8.4 m²
  • WC 1.9 m²
  • salon/sejour 47 m²
  • bureau 9 m²

Etage 1

  • Pallier 3.88 m²
  • chambre 12 m²
  • bureau 9 m²
  • 5.5 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12.4 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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