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EXCLUSIVITÉ – Agence Centrale de Fondettes
Maison d’architecte 2017 – Prestations haut de gamme – Environnement privilégié
À seulement 5,5 km du Pont Napoléon à TOURS, dans un secteur résidentiel prisé de Fondettes, découvrez cette maison d’architecte construite en 2017, conforme aux normes RT 2012, alliant modernité, confort et qualité de vie.
Surface & agencement :
- 115,5 m² habitables
- Sous-sol complet de 65 m²
- Garage indépendant : 20,39 m²
- Carport : 18 m²
- Le tout sur un terrain clos et arboré de 740 m² avec portail électrique
Cadre de vie :
- Exposition plein sud, sans vis-à-vis
- Vue dégagée et apaisante
- Environnement calme, protégé, départs de balades au pied de la maison
- Arrêt bus Filbleu à 600 m, accès rapide à TOURS et à toute la métropole
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Grande pièce de vie lumineuse de 33 m² avec baies vitrées à galandage
- Suite parentale (14 m²) avec dressing, salle d’eau et terrasse privative
- WC indépendants
Étage :
- Palier distribuant 4 chambres (dont 2 avec balcon et baies à galandage)
- Salle de bains
- WC séparés
Confort & équipements :
- Chauffage par plancher chauffant (gaz de ville)
- Eau chaude gaz
- Prestations récentes et matériaux de qualité
À propos de Fondettes :
Commune résidentielle aux portes de TOURS (37), Fondettes offre un cadre de vie rare, alliant proximité urbaine et ambiance campagne :
- Tous commerces de bouche, nombreux professionnels de santé
- Transports Filbleu vers toute la métropole
- 5 écoles élémentaires (dont 1 privée), 2 collèges (1 privé), lycée agricole
- Villes voisines : Saint-Roch, Luynes, La Riche, Saint-Cyr-sur-Loire
Une visite ? Contactez l’Agence Centrale de Fondettes au 02 47 42 10 00
