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Fondettes (37230)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 240 m²

1287 m²
Réf 4024

Maison à vendre à La Membrolle sur Choisille CENTRE 37390. Seulement dans votre Agence. *EXCLUSIVITE*. Maison de ville du 19ème siècle. Située en plein centre-bourg à proximité immédiate de toutes commodités (Boulangeries, écoles, centre sportif, pharmacie, maison médicale etc.) et du bus Fil bleu. 240 M² habitables + dépendances 300 M² environ + cave voutée 20 M². Pièce de vie 55 M² avec deux cheminée et parquet massif + cuisine séparée 20 M² entièrement aménagée. 6 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée. 2 salles d’eau et 1 salle de bains + buanderie. Huisserie double vitrage PVC. Chauffage centrale gaz de ville. Jardin 2.400 M2 entièrement clos sans vis-à-vis. Nombreux parkings intérieurs. 2 kilomètres AUCHAN Saint-Cyr-sur-Loire 37540. 8 kilomètres de la Mairie de Tours 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES. Maison en vente sur leboncoin. La Membrolle-sur-Choisille est au cœur de la vallée ligérienne, à deux pas du centre culturel si riche qu’est Tours 37000. Séparée de Paris par 204 km (A10) et de l’océan Atlantique par 169 km (A85, A87, A11), elle jouit d’une situation privilégiée dans un département historiquement riche et à la nature préservée. La vallée de la Loire, au fil de son cours, offre en effet à la visite de nombreux châteaux, demeures des rois de France. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • terrain 1 287 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1850
  • Chauffage central : autre (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • Terrasse terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • Cave 26.50 m²

Rez-de-chaussée

  • Dégagement 4.35 m²
  • w-c avec lave mains 1.60 m²
  • w-c avec lave mains 1.60 m²
  • Entrée 16.26 m²
  • Buanderie 11.68 m²
  • cuisine aménagée et équipée 18.34 m²
  • Arrière cuisine 13.06 m²
  • Salle à manger 18.06 m²
  • Cellier 16.00 m²
  • salon avec cheminée 28.00 m²
  • w-c avec lave mains 1.50 m²
  • Chambre 17.00 m²
  • w-c avec lave mains 1.60 m²
  • Garage 20.40 m²
  • Garage avec grenier au dessus 22.30 m²
  • Atelier 12.80 m²

Etage 1

  • Salle de bains 6.50 m²
  • Chambre 18.14 m²
  • chambre avec salle d\'eau 28.58 m²
  • Chambre 18.07 m²
  • Palier 16.15 m²
  • Chambre avec dressing 18.88 m²

Etage 2

  • grenier aménageable 56.00 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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