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Tours (37000)

Bureaux 158 m²

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215 000 € TTC *
Réf V6203 bureaux

Tours 37000 – Exclusivité Agence Centrale

À proximité immédiate de la place Beaujardin, idéal pour une profession libérale.

surface commerciale de 158 m², composée d’un rez-de-chaussée de 115 m², d’un étage de 42,95 m², ainsi que d’une cave et d’un grenier.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace d’accueil de 39,79 m², un dégagement conduisant à 4 bureaux indépendants (9,70 m² / 9,86 m² / 9,88 m² / 10,25 m², tous équipés d’un puits de lumière), un local informatique, une remise et un espace cuisine / sanitaires.
Le rez-de-chaussée est entièrement climatisé.

L'étage comprend un palier desservant 3 bureaux supplémentaires ainsi qu’une pièce technique.

Ce local commercial vous est proposé à la vente par l’Agence Centrale de Luynes au 02 47 40 10 10.
Pour tout renseignement, contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06 48 98 24 49.

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Toute offre d’achat, même au prix affiché, est soumise à la validation préalable du comité de direction du vendeur et à son acceptation expresse par un représentant habilité. Conformément aux articles 1113 et 1114 du Code civil, cette annonce constitue une invitation à présenter une offre d’achat et non une offre ferme de vente.


Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, frais de mutation (notaire) en sus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 158 m²
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente TTC honoraires inclus 215 000 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 39.79 m²
  • Dégagement 14.1 m²
  • bureau 9.7 m²
  • bureau 9.86 m²
  • bureau 10.25 m²
  • bureau 9.88 m²
  • dégagement 2 1.89 m²
  • Local informatique 4.42 m²
  • remise 5.67 m²
  • Placard 1.98 m²

Etage 1

  • Pallier 1.89 m²
  • Dégagement 5.35 m²
  • bureau 11.21 m²
  • bureau 10.3 m²
  • bureau 8.76 m²
  • Local clim 5.83 m²
Ancrage et Loire Immobilier by Agence Centrale de Fondettes Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises